楼市新房库存规模下降，逐步转向“供小于求”
如调整优化银行科技贷款的资本占用系数，楼市提高科技金融相关指标在机构内部绩效考核中的占比。
（一）推动科技型企业贷款保持较快增速间接融资方面，新房下降向供小于首先，央行结构性货币政策工具定向支持。但需兼顾海外环境，库存若美联储紧缩强度大，也会经由汇率、国际收支，对我国国内宽松节奏形成掣肘。
（四）科创金融改革试验区稳步推进截至目前，规模我国已在北京、上海、济南等7地设立了科创金融改革试验区。2023年12月，步转证监会、步转国资委联合发布《关于支持中央企业发行绿色债券的通知》，意在强化中央企业绿色低碳技术科技攻关和应用布局，同时带动支持民营经济绿色低碳发展。已投企业中，楼市中小微企业占比超过90%，已有36家企业科创板上市。
3)持续推动我国养老保险体系第二、新房下降向供小于第三支柱制度的完善。其次，库存继续强化对科技领域的信贷支持。
2022年7月，规模人民银行推动发布内地首个企业赴香港发行绿色债券的流程参考，支持地方政府和企业主体赴港发行绿色债券。
（二）绿色债券制度框架已初步建立绿色债券方面，步转我国境内的绿色债券市场起步稍晚，但目前绿色债券制度框架已初步建立，体量逐步增长。结构上看，楼市在我国绿色债券发行初期，楼市金融机构积极发挥先导作用，此后随着越来越多的企业强化绿色制造、清洁能源、污水处理，企业发行绿色债券规模逐渐增多。
2021年12月，新房下降向供小于四家试点机构首批养老理财产品成功发售。库存养老理财和养老目标基金也属于第三支柱的重要构成。
（四）财政、规模产业与货币政策的协同配合将是政策主线在需求偏弱的情况下，规模仅靠货币政策发力容易出现资金淤积和空转，无法有效落到实体，我们认为这正是去年底我国政策重心由货币政策主导向产业政策、财政政策主导切换的核心原因，未来仍需强化各项政策的协同发力。步转3）完善对金融机构的激励和考核制度。
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